問２
2011年宅地建物取引主任者 問題＆解答
◆問１◆問２◆問３◆問４◆問５◆問６◆問７◆問８◆問９◆問１０
◆問１１◆問１２◆問１３◆問１４◆問１５◆問１６◆問１７◆問１８◆問１９◆問２０
◆問２１◆問２２◆問２３◆問２４◆問２５◆問２６◆問２７◆問２８◆問２９◆問３０
◆問３１◆問３２◆問３３◆問３４◆問３５◆問３６◆問３７◆問３８◆問３９◆問４０
◆問４１◆問４２◆問４３◆問４４◆問４５◆問４６◆問４７◆問４８◆問４９◆問５０
問２
Ａは、自己所有の甲不動産を３か月以内に、1,500万円以上で第三者に売却でき、その代金全額を受領することを停止条件として、Ｂとの間でＢ所有の乙不動産を2,000万円で購入する売買契約を締結した。条件成就に関する特段の定めはしなかった。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
１ 乙不動産が値上がりしたために、Ａに乙不動産を契約どおり売却したくなくなったＢが、甲不動産の売却を故意に妨げたときは、Ａは停止条件が成就したものとみなしてＢにＡＢ間の売買契約の履行を求めることができる。
２ 停止条件付法律行為は、停止条件が成就した時から効力が生ずるだけで、停止条件の成否が未定である間は、相続することはできない。
３ 停止条件の成否が未定である間に、Ｂが乙不動産を第三者に売却し移転登記を行い、Ａに対する売主としての債務を履行不能とした場合でも、停止条件が成就する前の時点の行為であれば、ＢはＡに対し損害賠償責任を負わない。
４ 停止条件が成就しなかった場合で、かつ、そのことにつきＡの責に帰すべき事由がないときでも、ＡはＢに対し売買契約に基づき買主としての債務不履行責任
- 解答
選択肢１
